kamil şeker
New member
Hamburg Altona’da fileto parçası
Holsten-Areal sonuçta satılacak
Durum: 26.04.2023| Okuma süresi: 4 dakika
Altona’nın kalbindeki fileto parçasıyla ilgili tartışmada hareket: Haubach-Strasse’den Holsten bölgesine bakış
Kaynak: Bertold Fabricius/PRESSEBILD.DE
WELT podcast’lerimizi buradan dinleyebilirsiniz.
Gömülü içeriğin görüntülenmesi için, üçüncü taraf sağlayıcılar olarak gömülü içeriğin sağlayıcıları bu izni talep ettiğinden, kişisel verilerin iletilmesi ve işlenmesine ilişkin geri alınabilir onayınız gereklidir. [In diesem Zusammenhang können auch Nutzungsprofile (u.a. auf Basis von Cookie-IDs) gebildet und angereichert werden, auch außerhalb des EWR]. Anahtarı “açık” konumuna getirerek, bunu kabul etmiş olursunuz (herhangi bir zamanda iptal edilebilir). Buna, GDPR Madde 49 (1) (a) uyarınca belirli kişisel verilerin ABD dahil üçüncü ülkelere aktarılmasına verdiğiniz onay da dahildir. Bununla ilgili daha fazla bilgi bulabilirsiniz. Onayınızı istediğiniz zaman anahtar ve sayfanın alt kısmındaki gizlilik aracılığıyla geri çekebilirsiniz.
Orijinal plan, Hamburg-Altona’daki Holsten sitesinde 1.200’den fazla daire inşa etmekti. Ancak sitede yıllardır çok az şey oldu veya hiçbir şey olmadı. Şimdi, eski bira fabrikası hakkındaki tartışmada görünüşe göre bir hareket var.
DMali açıdan sıkıntılı olan Adler Group, görünüşe göre artık Altona’daki eski Holsten bölgesini satmak istiyor. İki konsorsiyum ortağı, SAGA şirketler grubu ve Quantum Immobilien AG, eski bira fabrikasına olan ilgilerini bir kez daha dile getirdiler: “Basında çıkan haberlere göre, Holsten tesisi artık resmi olarak satılıktır. Haziran 2022’nin sonunda SAGA şirketler grubu ve Quantum, onu birlikte satın almakla ilgilendiklerini ifade ettiler. Teklif hala geçerli” denildi. “Kent için önemli olan bu alanın denenmiş ve test edilmiş bir ortaklıkla satın alınması ve geliştirilmesi yoluyla katkı sağlayabileceğimize olan güvenimizi koruyoruz.”
ayrıca oku
Hamburg Hür ve Hansa Şehri Kentsel Gelişim ve Konut Senatörü Karen Pein, bunu “Holsten bölgesinin geleceği için iyi bir haber” olarak nitelendirdi. Ve devamı: “Açıkçası süreçte yine bir hareketlilik var. İki ortak SAGA ve Quantum’un taahhüdünden çok memnunuz.”
Adler Grubu, WELT tarafından sorulduğunda çekincelerini dile getirdi: “Yeniden yapılandırma planı, satışı önceden planlanmış veya kesin olarak kararlaştırılan projelerin ötesinde, seçilen portföylerin ve proje geliştirmelerinin aktif satışını sağlıyor. Bireysel proje geliştirmeleri ile ilgili olarak, şirket, mülklerin temel değerine karşılık gelen makul bir satış için çabalıyor.” Adler Group’un yatırımcı sunumu, proje geliştirmelerinin durumu hakkında tüm önemli bilgileri içeriyordu – daha fazlası yoktu. bunun ötesindeki ayrıntılar hakkında yorumlar.
ayrıca oku
“Hamburger Morgenpost” olası satış hakkında haber yapmıştı. Buna göre yıllardır geleceği belirsiz olan fileto artık yayımlanıyor 2022 yılı faaliyet raporu, “Peşin Satışlar”, yani ön satış projeleri adı altında listelenmiştir.
Belediye başkanının isteğine göre bölge ciddi ellerde olmalı
Son yıllarda Altona bölge ofisi, son yıllarda diğer yatırımcılar hakkında tekrarlanan gecikmeler ve tartışmalar olmasına rağmen, Adler Grubunun Holsten mahallesini geliştireceğini söyledi. Hamburg’un Birinci Belediye Başkanı Peter Tschentscher (SPD) yılın başında bu bölgenin “ciddi ellere geçmesini” istediğini söyledi.
ayrıca oku
Geçen yıl olası bir satışla ilgili spekülasyonlar vardı çünkü Adler Group, tahvil sahipleri ile anlaşarak gelecekte yalnızca Berlin’de ve sınırlı yatırım harcamalarıyla faaliyet göstermek istiyor. Adler’in yasal ikametgahı Lüksemburg’dadır, ancak şirket Berlin’de faaliyet göstermektedir.
Orijinal plan, sübvansiyonlu apartmanlar, kreşler ve dükkanlardı.
Aslında, Hamburg’daki 86.000 metrekarelik Holsten sitesinde 1.200’den fazla daire inşa edilecek, buna 30 yıl kira ve doluluk taahhüdü ile yaklaşık 365 sübvansiyonlu kiralık daire dahildir. Ayrıca kreşler, dükkanlar, ofisler ve bir zanaatkar bahçesi bulunmalıdır. Ancak, şimdiye kadar çok az şey oldu veya hiçbir şey olmadı. Bölge yıllardır nadasa bırakılmış durumda.
ayrıca oku
SPD Altona da bunu memnuniyetle karşıladı. Holsten sitesiyle ilgili tartışmada hareketlilik var. İlçe Başkanı Sören Platten, “Adler’in son yıllarda yol açtığı durgunluk hiçbir şekilde kabul edilebilir bir durum değil. Bir belediye şirketi olan SAGA’nın da artık müstakbel alıcılar arasında yer alması Altona halkı için sevindirici bir haber. Çünkü Altona’nın merkezinde iyi ve uygun fiyatlı bir yaşam alanına acilen ihtiyaç var.” Ancak son birkaç yılın deneyimlerinden sonra yine de dikkatli olunması gerekiyor.
Satışa hazır olma “ilk adımdır”
Platten, “Sahibinin satmaya istekli olması ilk adımdır” diye devam ediyor. “Ancak, kamu sektörünün Holstenareal’e dahil olabilmesi için sonunda kabul edilebilir bir fiyat belirlenmesi gerektiği de açık. SPD Altona olarak sürece yapıcı bir şekilde eşlik etmeye devam edeceğiz ve müzakerelerin Holsten sahasındaki düğümü kesmede başarılı olacağını umuyoruz.”
ayrıca oku
Site ilk olarak 2016 yılında Carlsberg bira fabrikası tarafından Düsseldorf merkezli Gerchgroup’a satıldı. Daha sonra sitede inşa edilmeden birkaç kez yeniden satıldı. Arazi spekülasyonu mülkün fiyatını katladı. Sol Vatandaşlık Grubu’na göre şehir, bölgeyi 2016 yılında yaklaşık 65 milyon avroya satın alabilirdi. Bunun yerine, şimdi Adler bilançolarında 364 milyon avro olarak duruyor. Altona’nın bölge ofisi müdürü Stefanie von Berg (Yeşiller) kısa süre önce, yasal duruma atıfta bulunarak, son yılların deneyimlerinden sonra şehrin kendi Saga’sı gibi başka proje geliştiricileri tercih etse bile, Adler Grubunun bir inşaatçı olarak hala mümkün olduğunu belirtti. yıl.
Holsten-Areal sonuçta satılacak
Durum: 26.04.2023| Okuma süresi: 4 dakika
Altona’nın kalbindeki fileto parçasıyla ilgili tartışmada hareket: Haubach-Strasse’den Holsten bölgesine bakış
Kaynak: Bertold Fabricius/PRESSEBILD.DE
WELT podcast’lerimizi buradan dinleyebilirsiniz.
Gömülü içeriğin görüntülenmesi için, üçüncü taraf sağlayıcılar olarak gömülü içeriğin sağlayıcıları bu izni talep ettiğinden, kişisel verilerin iletilmesi ve işlenmesine ilişkin geri alınabilir onayınız gereklidir. [In diesem Zusammenhang können auch Nutzungsprofile (u.a. auf Basis von Cookie-IDs) gebildet und angereichert werden, auch außerhalb des EWR]. Anahtarı “açık” konumuna getirerek, bunu kabul etmiş olursunuz (herhangi bir zamanda iptal edilebilir). Buna, GDPR Madde 49 (1) (a) uyarınca belirli kişisel verilerin ABD dahil üçüncü ülkelere aktarılmasına verdiğiniz onay da dahildir. Bununla ilgili daha fazla bilgi bulabilirsiniz. Onayınızı istediğiniz zaman anahtar ve sayfanın alt kısmındaki gizlilik aracılığıyla geri çekebilirsiniz.
Orijinal plan, Hamburg-Altona’daki Holsten sitesinde 1.200’den fazla daire inşa etmekti. Ancak sitede yıllardır çok az şey oldu veya hiçbir şey olmadı. Şimdi, eski bira fabrikası hakkındaki tartışmada görünüşe göre bir hareket var.
DMali açıdan sıkıntılı olan Adler Group, görünüşe göre artık Altona’daki eski Holsten bölgesini satmak istiyor. İki konsorsiyum ortağı, SAGA şirketler grubu ve Quantum Immobilien AG, eski bira fabrikasına olan ilgilerini bir kez daha dile getirdiler: “Basında çıkan haberlere göre, Holsten tesisi artık resmi olarak satılıktır. Haziran 2022’nin sonunda SAGA şirketler grubu ve Quantum, onu birlikte satın almakla ilgilendiklerini ifade ettiler. Teklif hala geçerli” denildi. “Kent için önemli olan bu alanın denenmiş ve test edilmiş bir ortaklıkla satın alınması ve geliştirilmesi yoluyla katkı sağlayabileceğimize olan güvenimizi koruyoruz.”
ayrıca oku
Hamburg Hür ve Hansa Şehri Kentsel Gelişim ve Konut Senatörü Karen Pein, bunu “Holsten bölgesinin geleceği için iyi bir haber” olarak nitelendirdi. Ve devamı: “Açıkçası süreçte yine bir hareketlilik var. İki ortak SAGA ve Quantum’un taahhüdünden çok memnunuz.”
Adler Grubu, WELT tarafından sorulduğunda çekincelerini dile getirdi: “Yeniden yapılandırma planı, satışı önceden planlanmış veya kesin olarak kararlaştırılan projelerin ötesinde, seçilen portföylerin ve proje geliştirmelerinin aktif satışını sağlıyor. Bireysel proje geliştirmeleri ile ilgili olarak, şirket, mülklerin temel değerine karşılık gelen makul bir satış için çabalıyor.” Adler Group’un yatırımcı sunumu, proje geliştirmelerinin durumu hakkında tüm önemli bilgileri içeriyordu – daha fazlası yoktu. bunun ötesindeki ayrıntılar hakkında yorumlar.
ayrıca oku
“Hamburger Morgenpost” olası satış hakkında haber yapmıştı. Buna göre yıllardır geleceği belirsiz olan fileto artık yayımlanıyor 2022 yılı faaliyet raporu, “Peşin Satışlar”, yani ön satış projeleri adı altında listelenmiştir.
Belediye başkanının isteğine göre bölge ciddi ellerde olmalı
Son yıllarda Altona bölge ofisi, son yıllarda diğer yatırımcılar hakkında tekrarlanan gecikmeler ve tartışmalar olmasına rağmen, Adler Grubunun Holsten mahallesini geliştireceğini söyledi. Hamburg’un Birinci Belediye Başkanı Peter Tschentscher (SPD) yılın başında bu bölgenin “ciddi ellere geçmesini” istediğini söyledi.
ayrıca oku
Geçen yıl olası bir satışla ilgili spekülasyonlar vardı çünkü Adler Group, tahvil sahipleri ile anlaşarak gelecekte yalnızca Berlin’de ve sınırlı yatırım harcamalarıyla faaliyet göstermek istiyor. Adler’in yasal ikametgahı Lüksemburg’dadır, ancak şirket Berlin’de faaliyet göstermektedir.
Orijinal plan, sübvansiyonlu apartmanlar, kreşler ve dükkanlardı.
Aslında, Hamburg’daki 86.000 metrekarelik Holsten sitesinde 1.200’den fazla daire inşa edilecek, buna 30 yıl kira ve doluluk taahhüdü ile yaklaşık 365 sübvansiyonlu kiralık daire dahildir. Ayrıca kreşler, dükkanlar, ofisler ve bir zanaatkar bahçesi bulunmalıdır. Ancak, şimdiye kadar çok az şey oldu veya hiçbir şey olmadı. Bölge yıllardır nadasa bırakılmış durumda.
ayrıca oku
SPD Altona da bunu memnuniyetle karşıladı. Holsten sitesiyle ilgili tartışmada hareketlilik var. İlçe Başkanı Sören Platten, “Adler’in son yıllarda yol açtığı durgunluk hiçbir şekilde kabul edilebilir bir durum değil. Bir belediye şirketi olan SAGA’nın da artık müstakbel alıcılar arasında yer alması Altona halkı için sevindirici bir haber. Çünkü Altona’nın merkezinde iyi ve uygun fiyatlı bir yaşam alanına acilen ihtiyaç var.” Ancak son birkaç yılın deneyimlerinden sonra yine de dikkatli olunması gerekiyor.
Satışa hazır olma “ilk adımdır”
Platten, “Sahibinin satmaya istekli olması ilk adımdır” diye devam ediyor. “Ancak, kamu sektörünün Holstenareal’e dahil olabilmesi için sonunda kabul edilebilir bir fiyat belirlenmesi gerektiği de açık. SPD Altona olarak sürece yapıcı bir şekilde eşlik etmeye devam edeceğiz ve müzakerelerin Holsten sahasındaki düğümü kesmede başarılı olacağını umuyoruz.”
ayrıca oku
Site ilk olarak 2016 yılında Carlsberg bira fabrikası tarafından Düsseldorf merkezli Gerchgroup’a satıldı. Daha sonra sitede inşa edilmeden birkaç kez yeniden satıldı. Arazi spekülasyonu mülkün fiyatını katladı. Sol Vatandaşlık Grubu’na göre şehir, bölgeyi 2016 yılında yaklaşık 65 milyon avroya satın alabilirdi. Bunun yerine, şimdi Adler bilançolarında 364 milyon avro olarak duruyor. Altona’nın bölge ofisi müdürü Stefanie von Berg (Yeşiller) kısa süre önce, yasal duruma atıfta bulunarak, son yılların deneyimlerinden sonra şehrin kendi Saga’sı gibi başka proje geliştiricileri tercih etse bile, Adler Grubunun bir inşaatçı olarak hala mümkün olduğunu belirtti. yıl.